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Seguro de hogar vinculado al crédito hipotecario: ¿Es obligatorio?

El seguro de hogar vinculado al crédito hipotecario, es una práctica usual en la concesión de este tipo de préstamos.  Sin embargo, a pesar de lo frecuente de esta operación surgen muchas dudas con respecto a esta modalidad de seguro: ¿es obligatorio?, ¿cuáles son sus beneficios?…

Estas y otras preguntas son las que responderemos en nuestra entrada de hoy, teniendo en cuenta, antes que nada, la normativa y la realidad del sector en ecuador.

¿Es obligatorio el seguro de hogar en un crédito hipotecario?

No es obligatorio. Y este es un concepto que queremos dejar muy claro, sin que haya lugar a la menor duda. En Ecuador, el seguro de hogar no es un requisito obligatorio para la toma de un crédito hipotecario.

Pero podemos plantear la pregunta de otra forma: ¿Es aconsejable tomar un seguro de hogar vinculado, o simultaneo con un crédito hipotecario?: Nuestra respuesta sería SI:

¿Por qué?… veamos las razones:

  • La vivienda objeto del crédito hipotecario, está expuesta a muchos riesgos que pueden afectar negativamente su valor o hacerlo desaparecer. En el evento de que esto ocurra, y el deudor del crédito hipotecario no cuente con un seguro de hogar, perderá su inversión y continuará debiendo el saldo de la obligación bancaria.
  • Los seguros de hogar, más allá de indemnizar al propietario de la vivienda, por las afectaciones parciales o totales que llegase a sufrir, como consecuencia de la ocurrencia de un siniestro, prestan múltiples beneficios a la familia, como asistencias médicas, responsabilidad civil, etc
  • Aunque no sea obligatorio, siempre será más fácil que un banco extienda un crédito hipotecario, a un cliente que asegure su patrimonio con un seguro de hogar, que a aquel que viva en permanente riesgo.

¿Qué seguro es obligatorio en un crédito hipotecario?

El seguro de desgravamen es obligatorio. Sea que el crédito se suscriba con un banco privado o con el Biess, debe existir un seguro de desgravamen. Este es un término que hemos escuchado muchas veces, pero sobre el cual aún, muchos usuarios del sistema financiero no tienen mucha claridad.

¿Qué hace el seguro de desgravamen?

El seguro de desgravamen, pagará a la entidad financiera, el valor insoluto del crédito hipotecario, ante el fallecimiento del titular de la obligación. De esta forma, el valor adeudado no se traslada a los herederos.

Pero ¿Qué sucede si el titular no fallece, pero queda incapacitado de por vida?. Igualmente el seguro de desgravamen pagará el saldo insoluto de la obligación hipotecaria, a la entidad financiera. Lo mismo ocurrirá, si el deudor es diagnosticado con una enfermedad catastrófica.

¿Cuáles son los beneficios de un seguro de hogar?

El seguro de hogar te ofrece una completa protección para tu patrimonio, tus bienes, tu familia y hasta tus mascotas. El seguro de hogar, proporciona una amplia cobertura, tanto a la estructura como al contenido de la vivienda objeto del crédito hipotecario. Además, podrás aprovechar diferentes servicios de asistencias que harán tu vida más cómoda y fácil.

Entre otros muchos riesgos, estarás cubierto ante:

  • Incendio o rayo
  • Explosión
  • Terremoto, temblor
  • Erupción volcánica
  • Motín, huelgas o conmoción civil
  • Daños maliciosos y vandalismo
  • Afectaciones por lluvia, inundaciones y agua
  • Daños en la propiedad por caída de objetos extraños
  • Rotura de vidrios
  • Robo o asalto
  • Accidentes personales
  • Responsabilidad Civil
  • Equipo electrónico

Si no te ofrecen un seguro de hogar, busca online y compara.

Si te han otorgado un crédito hipotecario y no te han ofrecido un seguro de hogar, puedes buscar alternativas en Internet y comparar la oferta para seleccionar el seguro que mejor se adapte a tus necesidades.

El seguro de hogar no es costoso y te otorga muchos beneficios. Puedes empezar probando nuestro cotizador, es totalmente gratuito y podrás conocer los costos de la prima de acuerdo a los valores asegurados en estructura, contenido y equipo electrónico.

6 noviembre 2017 POR: HogarOriente
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